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Y tiene usted razón, el Banco Santander Central Hispano no es sólo de Emilio Botín... hay otros muchos accionistas, pero es Botín quién maneja el cotarro... vamos, hace y deshace casi como si fuera suyo el Banco.
Y, efectivamente, BSCH [Botín] compró BANESTO a precio político... ¿quién lo vendió? ¿Hubo otras ofertas...?. ¿Y por qué no podía, puede, poner a su hija al frente de BANESTO...? ¿Estaba prohibido por ley...?
Lo dicho: ser accionista del Santander, de Banesto, de BBVA, Telefónica, etc. etc. es un acto voluntario, libre.
Quién no esté conforme, ¡puerta!.
[No soy accionista de ninguno de estos bancos... ni de otros]
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Los que se facilitaron en la presentación del 14 de enero son los siguientes: saldo de inmuebles adquiridos a 31/12/2009 de 1.265 MM €, sin apenas variación neta en el ejercicio, al ser compensadas las compras del año [235 MM €] con las ventas [219 MM €].
Si se nos van casi 800 MM de euros en diferencias "contables" [si los datos de artículo son fiables, necesariamente se refieren a otra cosa] que no sabemos explicar, me temo que es del género tonto pretender hacer análisis.
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El Banco de España ahora SI está acertado....No lo estuvo cuando permitió enormes concentraciones de Riesgos Inmobiliarios en la Banca, lo que provocó este tremendo problema....De cara al futuro debieran exigir provisiones genéricas por el resto del activo y adicionalmente otras que cubran al menos el 30% de los activos inmobiliarios en Balance, veríamos si asi compensaba tener esos activos...
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El Banco de España ahora SI está acertado....No lo estuvo cuando permitió enormes concentraciones de Riesgos Inmobiliarios en la Banca, lo que provocó este tremendo problema....De cara al futuro debieran exigir provisiones genéricas por el resto del activo y adicionalmente otras que cubran al menos el 30% de los activos inmobiliarios en Balance, veríamos si asi compensaba tener esos activos...
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Reino Unido, computa el valor inmobiliario a valor real del mercado [marc to market] con lo que a medio plazo cualquier mínima subida del sector sería plusvalia.
En España se computa porr lo que nos de la gana pues banco de España me permite jugar a trilero con el valor de inmuebles, me permite valorar suelo rústico como futuro urbano y una detrás de otra...
Reino unido tiene razón, porqué unos sacan todo a la luz y otros se esconden tras una legislación mentirosa y peligrosa?
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Para evitarlo se habla del FROB y de la madre del cordero, ya que si la cifra global es de 325000 millones, calculamos el 40% y los pasamos a pérdidas, 140000 millones, los Bancos cierran la puerta el día anterior a la puesta de sus balances al precio real del mercado.
FG habla pero no hace lo que se derivan de sus palabras.
La prudencia que es la Ley de todo banquero, que no bancario como él, no la ha llevado a cabo en sus años [el valor de capitalizacion del SAN vale el doble que el del BBVA] y en sus inicios de Presidenta estaba a la par ¡alguien lo ha hecho mal! y no la va a llevar a cabo ahora ya que el Balance se iría a la porra.
Parola, parola, como la canción y si no tenemos bastante, el cuento de Pinoccho
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Un vídeo con graves acusaciones al banquero Botín, da la vuelta al mundo
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Los pisos están subiendo, efectivamente; pero usted se calla cuanto han bajado en estos tres últimos años. Solo tiene que ver los precios que había hace 5 años en el centro de Londres, y los compara con los de ahora.
El BBVA, por boca de FG ha dicho lo que hay, y lo que esperan. Una pérdida real del 60% del valor de sus activos, el que antes lo haga antes colocará su stock y empezará de nuevo a crecer. El problema es...cuantas entidades sobrevivirán?
Y por favor, no den ideas de VPO. Lo que nos hacía falta es endosarle el marrón a la Administración reconvirtiendo a créditos blandos subvencionados por el Estado.
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El Sr. Botín actúa como si fuera el dueño del Banco de Santander y NO LO ES.
Patricia Botín antes de llegar al banco creó una consultora de tecnología que como fué un fracaso, se la vendieron a Indra. ¿CHANCHULLOS que pagan los accionistas del banco?. ¿A cambio de qué la vendió?
¿Por qué esta señora sin experiencia anterior fué nombrada presidenta de un banco?
http://mastinspanish.blogspot.com/
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Pues no sé que le diga, pero esto no lleva camino de enderezarse en mucho tiempo, que cualquier profano lo vé.
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El precio terminará hundiendose por mucha resistencia que opongan los poderes fácticos, los cuales crearán toda la confusión que puedan para vender un falso cambio de tendencia que haga "picar" a la demanda expectante.
Bajarán los precios, por la simplísima razón de que muy poca gente podrá pagar precios de burbuja en los próximos años. Y esos afortunados, obviamente utilizarán esa baza a su favor para presionar aun más los precios a la baja.
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Lo que ha hecho es provisionar las pérdidas de valor de sus activos inmobiliarios. Para ello ha destinado casi todos los beneficios obtenidos en el cuarto trimestre de 2009.
No sabemos si finalmente bajará los precios para venderlos efectivamente y descontarlos definitivamente de sus balances, o esperará algunos meses a que los precios retomen la senda de la subida, como está ocurriendo en Reino Unido con una subida del 8,6% en los últimos 12 meses y con previsiones de subidas de dos dígitos para este año 2010 según información aparecida ayer 30/01/10 en The Times.
Desde Izadi Consultores, somos de la opinión que la mayoría de los activos se quedarán pendientes del cambio de tendencia del mercado, aunque haya que provisionar un 20% sobre el valor de tasación actual, o un 30% para final de 2010 tal como apuntó hace unos meses el Banco de España.
Al fin y al cabo, la banca se lo puede permitir ya que cuenta también con los fondos del FROB.
Manuel Caraballo
Economista de Izadi AG, Consultores
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"Es curioso, todo el mundo clama por comprar barato,pero nadie quiere que le bajen el sueldo.
"El dìa que los Ayuntamientos regalen los terrenos,los constructores trabajen por la cara y los arquitectos y demàs prole cobren el sueldo base, posiblemente veremos pisos econòmicos."
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La mierda [con perdon] empieza a salir.
Es que los dirigentes politicos y empresariales estan tan hundidos en ella, que piensan que los primeros en desvelar la realidad se salvaran.
Me refiero a ZP, incongruente giro en los ultimos dias, FG lo mismo, sacando provisiones y a la vez¡ pecho! haciendose el valiente.
¿Cuando despertaran los demas, en particular los sindicatos [UGT-CCOO]? Ellos tambien estan sumergidos en la misma m.....
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Señora Botin, una valoración de un activo no busca determinar el valor que Ud. encuentre razonable sino el valor en el cual el mercado este dispuesto a comprar y el vendedor en vender. A mi también me gustaría que los tazadores me dieran el valor de mis activos que yo quiera [el que queda más bonito y no deja en evidencia que la he cagao], pero así nunca se van a vender.
Hasta que los bancos españoles no acepten la cruda realidad de que la mayoria de activos que tienen no podrán ser vendidos sin unas rebajas sustanciales, se los van comer con patatas. El BBVA es el primero de los grandes que ha comenzado a decir publicamente la realidad. Haber cuando comienzan los demas.
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¿Valor de los activos inmobiliarios de 2.000 M€?
¿La fecha de tasación de esos activos fue 2007-2008?
Pues si esa fue la fecha, realmente, como dijo FG, cuestan un 65% menos. No me extraña que no quieran venderlos si esto es así.
Señores, hace tiempo en este confidencial dije que el valor de los pisos caería un 60% fuera del centro de las ciudades y un 30-40% en el centro de la ciudad. Lo veremos, y veremos pisos a precios razonables, como cuando me lo compré yo.
De todas meneras, tanto se ha escrito sobre este tema que ya no digo nada más, por no aburrir.
Saludicos
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Naturalemente, en estas condiciones no hay quien compre y tendrán sus activos inmobiliarios en cartera durante mucho tiempo.
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Lo que más miedo me da es que la depreciación obligada de los activos inmobiliarios les puede llevar a nuestros bancos a la falta de solvencia. ¿Y entonces qué será de nosotros?
¿Argentina II?
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Soluciones al STOCK, la transformación de vivienda libre en protegida.
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A los bancos les está bien lo que les está pasando pues son los primeros culpables junto con las sociedades de tasación, es decir, junto al Banco de España.
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Y al tío que ponen al frente le dieron, como premio, el sueldo más alto de España. Lástima que los tribunales hayan acabado inhabilitándolo para la gestión bancaria. Con el chollo que tenía montado...
:_[[
www.capablancafueelmejor.com
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